A Caixa Econ\u00f4mica Federal, respons\u00e1vel por cerca de 70% dos financiamentos imobili\u00e1rios no Brasil, anunciou mudan\u00e7as significativas nas regras para financiamento da casa pr\u00f3pria.<\/p>\n
A partir de 21 de outubro de 2024, haver\u00e1 uma redu\u00e7\u00e3o no valor m\u00e1ximo a ser financiado, tanto para contratos no Sistema de Amortiza\u00e7\u00e3o Constante (SAC) quanto para aqueles pela Tabela Price. Essas mudan\u00e7as afetam diretamente os novos contratos, impactando potenciais compradores de im\u00f3veis em todo o pa\u00eds.<\/p>\n
No sistema SAC, as presta\u00e7\u00f5es diminuem ao longo do tempo, pois os pagamentos de amortiza\u00e7\u00e3o s\u00e3o fixos e os juros s\u00e3o calculados sobre o saldo devedor. J\u00e1 na Tabela Price, as parcelas s\u00e3o fixas, mas a propor\u00e7\u00e3o de juros \u00e9 maior no in\u00edcio do contrato, com a amortiza\u00e7\u00e3o aumentando gradualmente<\/p>\n
Essas altera\u00e7\u00f5es v\u00eam em um momento em que o mercado imobili\u00e1rio j\u00e1 enfrenta desafios como a alta das taxas de juros e o aumento do custo de vida, o que pode restringir ainda mais o acesso \u00e0 casa pr\u00f3pria para muitas fam\u00edlias.<\/p>\n
Al\u00e9m das mudan\u00e7as nas regras de financiamento, a tributa\u00e7\u00e3o de im\u00f3veis tamb\u00e9m passa por ajustes. O governo tem promovido revis\u00f5es nas pol\u00edticas fiscais que incidem sobre transa\u00e7\u00f5es imobili\u00e1rias, o que pode afetar tanto a compra e venda quanto o aluguel de propriedades.<\/p>\n
Essas novas diretrizes, tanto no financiamento quanto na tributa\u00e7\u00e3o, fazem parte de um conjunto de a\u00e7\u00f5es que buscam ajustar o mercado e equilibrar as contas p\u00fablicas. Para quem deseja adquirir um im\u00f3vel, o momento pede aten\u00e7\u00e3o redobrada e planejamento financeiro, pois as condi\u00e7\u00f5es para a compra e os custos associados podem se tornar mais restritivos.<\/p>\n
<\/p>\n
<\/p>\n
<\/p>\n
<\/p>\n
<\/p>\n
<\/p>\n
<\/p>\n
<\/p>\n
<\/p>\n
<\/p>\n
<\/p>\n
<\/p>\n
<\/p>\n
Caixa Econ\u00f4mica Federal vai mudar regras de financiamento imobili\u00e1rio e de tributa\u00e7\u00e3o<\/p>\n","protected":false},"author":19,"featured_media":19851,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_FSMCFIC_featured_image_caption":"","_FSMCFIC_featured_image_nocaption":"","_FSMCFIC_featured_image_hide":"","footnotes":""},"categories":[110],"tags":[1487,1983,944,1620,1732],"class_list":["post-19850","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-jornal_maite_brusman","tag-imprensa","tag-jornal-maite-brusman","tag-jornalismo","tag-maite-brusman","tag-mb"],"wps_subtitle":"Mudan\u00e7a come\u00e7a a valer no final de outubro e vai reduzir o valor para financiamento da casa pr\u00f3pria","rttpg_featured_image_url":{"full":["https:\/\/maitebrusman.com.br\/mb\/wp-content\/uploads\/2024\/10\/Caixa-Economica-Federal-vai-mudar-regras-de-financiamento-imobiliario-e-de-tributacao.png",300,168,false],"landscape":["https:\/\/maitebrusman.com.br\/mb\/wp-content\/uploads\/2024\/10\/Caixa-Economica-Federal-vai-mudar-regras-de-financiamento-imobiliario-e-de-tributacao.png",300,168,false],"portraits":["https:\/\/maitebrusman.com.br\/mb\/wp-content\/uploads\/2024\/10\/Caixa-Economica-Federal-vai-mudar-regras-de-financiamento-imobiliario-e-de-tributacao.png",300,168,false],"thumbnail":["https:\/\/maitebrusman.com.br\/mb\/wp-content\/uploads\/2024\/10\/Caixa-Economica-Federal-vai-mudar-regras-de-financiamento-imobiliario-e-de-tributacao-150x150.png",150,150,true],"medium":["https:\/\/maitebrusman.com.br\/mb\/wp-content\/uploads\/2024\/10\/Caixa-Economica-Federal-vai-mudar-regras-de-financiamento-imobiliario-e-de-tributacao.png",300,168,false],"large":["https:\/\/maitebrusman.com.br\/mb\/wp-content\/uploads\/2024\/10\/Caixa-Economica-Federal-vai-mudar-regras-de-financiamento-imobiliario-e-de-tributacao.png",300,168,false],"1536x1536":["https:\/\/maitebrusman.com.br\/mb\/wp-content\/uploads\/2024\/10\/Caixa-Economica-Federal-vai-mudar-regras-de-financiamento-imobiliario-e-de-tributacao.png",300,168,false],"2048x2048":["https:\/\/maitebrusman.com.br\/mb\/wp-content\/uploads\/2024\/10\/Caixa-Economica-Federal-vai-mudar-regras-de-financiamento-imobiliario-e-de-tributacao.png",300,168,false],"ultp_layout_landscape_large":["https:\/\/maitebrusman.com.br\/mb\/wp-content\/uploads\/2024\/10\/Caixa-Economica-Federal-vai-mudar-regras-de-financiamento-imobiliario-e-de-tributacao.png",300,168,false],"ultp_layout_landscape":["https:\/\/maitebrusman.com.br\/mb\/wp-content\/uploads\/2024\/10\/Caixa-Economica-Federal-vai-mudar-regras-de-financiamento-imobiliario-e-de-tributacao.png",300,168,false],"ultp_layout_portrait":["https:\/\/maitebrusman.com.br\/mb\/wp-content\/uploads\/2024\/10\/Caixa-Economica-Federal-vai-mudar-regras-de-financiamento-imobiliario-e-de-tributacao.png",300,168,false],"ultp_layout_square":["https:\/\/maitebrusman.com.br\/mb\/wp-content\/uploads\/2024\/10\/Caixa-Economica-Federal-vai-mudar-regras-de-financiamento-imobiliario-e-de-tributacao.png",300,168,false],"yaffo-small-square":["https:\/\/maitebrusman.com.br\/mb\/wp-content\/uploads\/2024\/10\/Caixa-Economica-Federal-vai-mudar-regras-de-financiamento-imobiliario-e-de-tributacao-90x90.png",90,90,true],"yaffo-grid":["https:\/\/maitebrusman.com.br\/mb\/wp-content\/uploads\/2024\/10\/Caixa-Economica-Federal-vai-mudar-regras-de-financiamento-imobiliario-e-de-tributacao.png",300,168,false],"yaffo-square":["https:\/\/maitebrusman.com.br\/mb\/wp-content\/uploads\/2024\/10\/Caixa-Economica-Federal-vai-mudar-regras-de-financiamento-imobiliario-e-de-tributacao.png",300,168,false],"yaffo-medium":["https:\/\/maitebrusman.com.br\/mb\/wp-content\/uploads\/2024\/10\/Caixa-Economica-Federal-vai-mudar-regras-de-financiamento-imobiliario-e-de-tributacao.png",300,168,false],"yaffo-content-width":["https:\/\/maitebrusman.com.br\/mb\/wp-content\/uploads\/2024\/10\/Caixa-Economica-Federal-vai-mudar-regras-de-financiamento-imobiliario-e-de-tributacao.png",300,168,false],"woocommerce_thumbnail":["https:\/\/maitebrusman.com.br\/mb\/wp-content\/uploads\/2024\/10\/Caixa-Economica-Federal-vai-mudar-regras-de-financiamento-imobiliario-e-de-tributacao.png",300,168,false],"woocommerce_single":["https:\/\/maitebrusman.com.br\/mb\/wp-content\/uploads\/2024\/10\/Caixa-Economica-Federal-vai-mudar-regras-de-financiamento-imobiliario-e-de-tributacao.png",300,168,false],"woocommerce_gallery_thumbnail":["https:\/\/maitebrusman.com.br\/mb\/wp-content\/uploads\/2024\/10\/Caixa-Economica-Federal-vai-mudar-regras-de-financiamento-imobiliario-e-de-tributacao-150x150.png",150,150,true],"shop_catalog":["https:\/\/maitebrusman.com.br\/mb\/wp-content\/uploads\/2024\/10\/Caixa-Economica-Federal-vai-mudar-regras-de-financiamento-imobiliario-e-de-tributacao.png",300,168,false],"shop_single":["https:\/\/maitebrusman.com.br\/mb\/wp-content\/uploads\/2024\/10\/Caixa-Economica-Federal-vai-mudar-regras-de-financiamento-imobiliario-e-de-tributacao.png",300,168,false],"shop_thumbnail":["https:\/\/maitebrusman.com.br\/mb\/wp-content\/uploads\/2024\/10\/Caixa-Economica-Federal-vai-mudar-regras-de-financiamento-imobiliario-e-de-tributacao-150x150.png",150,150,true],"audioigniter_cover":["https:\/\/maitebrusman.com.br\/mb\/wp-content\/uploads\/2024\/10\/Caixa-Economica-Federal-vai-mudar-regras-de-financiamento-imobiliario-e-de-tributacao.png",300,168,false]},"rttpg_author":{"display_name":"Da Reda\u00e7\u00e3o Mait\u00ea Brusman","author_link":"https:\/\/maitebrusman.com.br\/mb\/author\/enrique-galvao\/"},"rttpg_comment":0,"rttpg_category":"Jornal Mait\u00ea Brusman<\/a>","rttpg_excerpt":"Caixa Econ\u00f4mica Federal vai mudar regras de financiamento imobili\u00e1rio e de tributa\u00e7\u00e3o","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/maitebrusman.com.br\/mb\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/19850","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/maitebrusman.com.br\/mb\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/maitebrusman.com.br\/mb\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/maitebrusman.com.br\/mb\/wp-json\/wp\/v2\/users\/19"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/maitebrusman.com.br\/mb\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=19850"}],"version-history":[{"count":2,"href":"https:\/\/maitebrusman.com.br\/mb\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/19850\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":20082,"href":"https:\/\/maitebrusman.com.br\/mb\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/19850\/revisions\/20082"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/maitebrusman.com.br\/mb\/wp-json\/wp\/v2\/media\/19851"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/maitebrusman.com.br\/mb\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=19850"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/maitebrusman.com.br\/mb\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=19850"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/maitebrusman.com.br\/mb\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=19850"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}